तपाईं आफ्नो करहरू कारण हुन् जब जान्नका लागि जिम्मेवार हुनुहुन्छ
एरिजोना राज्यले सबै गुणहरू कर तिर्दासम्म उनीहरूलाई करणबाट मुक्त गर्न पहिचान भएन। छूटका केही उदाहरणहरू: सरकारी, शैक्षिक, धर्मार्थ, धार्मिक र होइन-लाभकारी संस्थाहरूको सम्पत्ति। सम्पत्ति विभिन्न वर्गहरूमा विभाजित छ। उदाहरणका लागि, वास्तविक सम्पत्तिको अर्थ भूमि हो। सुधार भवनहरू र भूमिमा अन्य सुधारहरू छन्।
एरिजोनामा रियल एस्टेट करहरू सङ्कलन गर्ने?
काउन्टी खजाना काउन्टर जसमा तपाईंको रियल स्टेटस स्थित छ तपाईले तपाईंको नाम वा तपाईंको नामित भुक्तानीकर्ता एजेन्ट (उदाहरणका लागि, तपाइँको बंधक कम्पनी) को लागी एरिजोना अचल सम्पत्तिको लागी तपाईंको सम्पत्तिको कारणले।
जब मैले बिल प्राप्त गर्छु, र मलाई कहिले तिर्नुपर्छ?
एरिजोना मा सम्पत्ति कर एक क्यालेन्डर वर्ष को आधार मा मूल्यांकन गरिन्छ, र सम्पत्ति कर स्टेटमेंट सेप्टेम्बर मा मेल गरिएको छ।
यहाँ एक कठिन भाग हो: सेप्टेम्बरको विवरण दुई भुक्तानी स्टबहरू छन्, त्यसैले तपाइँले निम्न मार्चको कारण भुक्तानको लागि दोस्रो बिलिङ प्राप्त गर्नुहुने छैन।
पहिलो आधा करको लागि हुने मिति 1 अक्टोबर हो। पहिलो नोभेम्बर नोभेम्बरमा 5 बजे पछि अपराधी हुन्छ। यदि नोभेम्बर 1 शनिवार, आइतबार, वा कानूनी छुट्टीमा आइपुगेको हुन्छ, तपाईंसँग अर्को दिनको दिन 5 बजे सम्म हुन्छ। तिर्न वा भुक्तानी ढिलाइ मानिन्छ।
दोस्रो आधा कर अर्को वर्षको मार्च 1 हो र 1 मईमा 5 बजे पछि ढिलाइ हुन्छ। यदि 1 शनिबार आइपुग्छ, आइतवार, अथवा कानूनी बिदामा हुन्छ, तपाइँसँग अर्को व्यापारिक दिनमा 5 बजेसम्म भुक्तानी गर्न वा भुक्तानी ढिलो गरिनेछ।
के हुन्छ यदि मैले बिल तिर्न बिर्सें भने?
यदि तपाइँले ढिलो तिर्नु भयो भने, चासो / दण्ड संकलन गर्न सुरु हुनेछ।
अन्ततः, एरिजोना राज्यले तपाईंको सम्पत्तिमा अनसुलझे करको लागि एक लेन लिन सक्छ।
तपाईंलाई त्यो दोस्रो भुक्तान बनाउन आफ्नै लागि सम्झना छ; कुनै अनुस्मारकहरू पठाइने छैनन्। यदि यसले तपाईंलाई त्रास बनाउँछ भने, तपाइँ सेप्टेम्बर बिलिङ प्राप्त गरेपछि तपाइँ सजिलै संग एकै पटक भुक्तान गर्न सक्नुहुन्छ। यदि तपाइँ त्यो सम्पूर्ण रकम डिसेम्बर 31 मा तिर्नुहुन्छ भने, तपाइँलाई कुनै दण्ड वा चार्जको चार्ज गरिने छैन।
मैले बिल, मेरो बंधक कम्पनीलाई कहिल्यै पाएन।
धेरै घर मालिकले आफ्नो रियल स्टेटमा करहरू (र बीमा) को आफ्नो बंधक कम्पनी द्वारा एकत्र गरेको, भुक्तानी गरिएको एजेन्ट, वास्तविक ऋण रकम सहित, र, बारीमा, बंधक कम्पनीले भुक्तान गर्दा कर्तव्य भुक्तानी गर्दछ। यो निर्देशन प्राय: बंधक ऋण स्वीकृत भएको समयमा स्थापित हुन्छ। यदि तपाईं निश्चित हुनुहुन्न भने तपाईंको बंधक कम्पनीले तपाइँको करमा तिर्नको लागि तपाईंको मासिक भुक्तानीबाट छुट्याउने (अक्टोबर) रकम, तपाइँ आफ्नो मासिक बंधक कथन हेर्न खोज्न सक्नुहुन्छ। यो भुक्तान गर्न को लागी एक सुविधाजनक तरीका हो यदि तपाईं (ए) भुक्तान गर्ने सम्झना बारे चिन्तित छन्, र / वा (बी) तपाईले तपाइँको बंधक कम्पनीमा कर मार्न को लागी सानो मासिक भुक्तान गर्नु भन्दा ठूलो भन्दा बढी रकम बनाउन को लागी गर्नु पर्छ एक पटक वा दुई पटक प्रति भुक्तानी।
चेतावनी: यदि तपाईंको बंधक कम्पनीले तपाइँको करियोजिम तपाईंको एरिजोना अचल सम्पत्ति कर दायित्वको लागि स्वचालित रूपमा तपाईंको करबाट भुक्तान गर्दछ भने, तपाईं आफ्नो कर भुक्तानी तिर्न निश्चित गर्न निश्चित रूपमा जिम्मेवार हुनुहुन्छ। यद्यपि यदि बिल मेलमा आउँदैन भने, तपाईं करको कारण जान्नको लागि जिम्मेवार हुनुहुन्छ। यदि म यो स्पष्ट बनाइरहेको छैन भने, यहाँ यो सामान्य सर्तमा छ: तपाईंको एरिजोना सम्पत्ति कर तिर्न को लागी कुनै बहाना छैन!
म बिल भेट्टाउन सक्दिन। म कति धेरै काम गर्छु?
तपाईं अनलाइन जाँच गर्न सक्नुहुनेछ।
Maricopa काउंटीमा सम्पत्तीको लागि:
- Maricopa काउन्टी पार्सल खोज मा जानुहोस्
- तपाईंको अन्तिम नाम खोजी लाइनमा टाइप गर्नुहोस्
- खोज परिणाममा तपाईंको नाम पत्ता लगाउनुहोस्, र "करहरू" चयन गर्नुहोस्
- हेर्नुहोस् कि कितनी बिल थियो र तपाइँ कति जना हुनुभयो।
पाइनल काउन्टीमा सम्पत्तिको लागि:
- पाइनल काउन्टी पार्सल खोजीमा जानुहोस्
- तपाईंको अन्तिम नाम खोजी लाइनमा टाइप गर्नुहोस्। खोज परिणाममा तपाईंको नाम पत्ता लगाउनुहोस्, र पार्सल नम्बरमा क्लिक गर्नुहोस्।
- अर्को पृष्ठमा, पार्सल नम्बरको छेउमा "करिंग सूचना" को लिङ्क छ।
- हेर्नुहोस् कि कितनी बिल थियो र तपाइँ कति जना हुनुभयो।
एरिजोना सम्पत्ति करों को बारे मा मलाई के थाहा चाहिए?
यदि तपाईंले बिल प्राप्त गर्नुभएन भने वा तपाईंको रियल स्टेट कर बिलको बारेमा प्रश्नहरू छन् भने, तपाईंको काउन्टी खजानालाई सम्पर्क गर्नुहोस्।
65 वर्षको उमेरमा केहि वरिष्ठ जो निश्चित अवशिष्टता र आय आवश्यकताहरु भेट्न वरिष्ठ सम्पदा संरक्षण को लागी योग्य हुन सक्छ, जसमा बढ्दो देखि प्राथमिक निवासको मूल्य र यसैले कर स्थिर स्थिर राख्छ।
यदि कसैले त्यस प्रोग्राममा पहिले नै स्वीकारेको छ भने, तिनीहरू वृद्ध सहायता कोषको लागि योग्य हुन सक्दछ जुन विद्यालय जिल्ला जिल्ला करको मात्रामा अचल सम्पत्ति करमा प्रभावकारी रूपमा कम हुन्छ।
विधवाहरू, विधवाहरू र मानिसहरू जो पूर्ण रूपमा र स्थायी रूपमा असक्षम छन् केही निश्चित ब्रेकहरू पनि प्राप्त गर्न सक्छन्। यहाँ मार्कोपा काउन्टीको लागि आवेदन हो।
अन्तिम शब्द
के मैले उल्लेख गरेको छु कि तपाईंको रियल एस्टेट कर तिर्न को लागी कुनै बहाना छैन? यदि तपाईं घरको मालिक हुनुहुन्छ भने, तपाइँले होकिएको भुक्तानी कम्पनीले भुक्तानी गर्नुपर्दछ वा कि बिल मेलमा आउँछ वा होइन कि भनेर बुझ्नको लागी जिम्मेवार हो।
अस्वीकरण: म कर पेशेवर छैन, न त म एरिजोना डी \ राजस्व विभाग वा कुनै एरिजोना राज्य वा काउन्टी प्राधिकरणका लागि काम गर्छु। यहाँ दिइएको जानकारी बिना सूचना बिना परिवर्तनको विषय हो।