इच्छुक अभिनयका लागि वर्कशिट शृंखलाको भाग
धेरै मानिसहरू भन्छन कि वित्तीय फायदाहरू एक बिसा र नाश्ता खोल्न चाहने कारणहरू हुन्।
यो सम्भवतः यथार्थवादी होइन कि तपाईंको सम्पूर्ण जिवनलाई सानो (चार कोठा वा कम) ओछ्यान र नाश्ताको अप्ठ्यारोबाट प्राप्त गर्ने आशा। अर्कोतर्फ, यदि तपाईं आफ्नो आय पूरै गर्नको लागि बाटो खोज्दै हुनुहुन्छ भने, तपाईंको घरमा बिदा र नाश्ता केहि अन्य वित्तीय फाइदाहरू प्रदान गर्न सक्दछ।
यूएसमा, कर र तयारी गर्दा बिस्तर र नाश्ता संचालकले केहि खर्च कटौती गर्न सक्दछन्।
(आईआरएस नियमहरू सधैं परिवर्तन हुँदैछन्, त्यसैले तपाइँ करको मामिलामा पेशेवर सल्लाह पाउनुपर्छ।)
मैले कति कमाउन सक्छु?
$ 85 मा एक रातमा उपलब्ध चार कोठाहरूसँग उदाहरण हेर्नुहोस्।
- यदि हरेक कोठा भरिएको छ भने प्रति रात $ 340 हो।
- एक हप्ता भन्दा बढी, 4 कोठा x 7 रात = 28 कोठा रातहरु। 28 x $ 85 = $ 2,380।
- एक हफ्ते मा 28 कोठा रातहरु मा एक सप्ताह मा x 4 हप्ता = 112 कोठा रातें हो। यदि हरेक कोठा हरेक रात बुक गरिएको छ भने त्यो 112 x $ 85 = $ 9,520 छ।
- त्यहाँ प्रति वर्ष 365 रातहरू X 4 कोठा = 1460 कोठा रातहरू छन्। यदि हरेक कोठा हरेक रात बुक गरिएको छ भने त्यो 1460 x $ 85 = अधिकतम 124,100 $ को कुल सकल आय।
टिप्पणीहरू:
- $ 124,100 सम्पूर्ण सकल आय हो जसको आधारमा 4 कोठाहरू प्रति वर्षमा हरेक रात भरिएको छ।
- औसत B & B को लगभग 50 प्रतिशत अधिवेशनमा संचालित छ, यसैले वास्तविक रूपमा त्यो संख्या आधा, $ 62,000 सम्ममा काटिएको हुनुपर्छ।
- सकल आय व्यय र कर अघि आय छ। ती तपाईंको शुद्ध आय (मुनाफा) आइपुग्नु भन्दा कम हुनु पर्छ।
क्याच हो?
वर्षको हरेक रात बुक भइरहेको मौका अत्यन्तै पतित छन्, जहाँ तपाईं अवस्थित हुनुहुन्छ वा तपाइँले अधिवेशन दर बढाउन के गर्नु हुन्छ भने।
तपाईंको बिस्तार र नाश्ताको लागि के हुनेछ? धेरै व्यक्तिले सोच्ने कुरा सोच्ने हो कि वर्ष भन्दा बाहिर 100 रातहरू भरिने कोठा राम्रो हुनेछ, जबकि अरूको लागि कि आपदा हुनेछ।
एक सर्वेक्षण र नाश्ता अपरेसनको अनुसार, कोठा रातको औसत बुकिङ औसत 362 हो (प्रति वेन कुल, 362 रात प्रति कोठा), र यो धेरै वर्ष को संचालन पछि छ। यदि तपाईंले रातो $ 60 को औसत दरमा 362 कोठा रातहरू हेर्नुहुन्छ, त्यो लगभग $ 20,000 को सकल आय हो।
तपाईले देख्न सक्नु भएको छ, एक भ्यान चलिरहेको छ प्राप्त-प्राप्त-छिटो योजना छैन।
तपाईंको पहिलो वर्ष भन्दा धेरै आशा नगर्नुहोस् जबसम्म तपाईं एक धेरै लोकप्रिय पर्यटक क्षेत्र वा केहि आवासको साथ उच्च मांगको क्षेत्रमा अवस्थित हुनुहुन्न। यदि तपाईं पूर्ण-समय लाइभ इन्टरनेटको रूपमा लिनु चाहानुहुन्छ, अधिक कोठाहरूसँग पूर्ण-सेवा स्यान चलिरहेको विचार गर्नुहोस्।
मूल्य निर्धारण
तपाईलाई कति चार्ज गर्नु पर्छ? त्यहाँ कुनै सेट नियमहरू छैनन्, तर केही दिशानिर्देशहरू छन्।
यो अझै पनि केहि आश्चर्य गर्न को लागी कि धेरै बिस्तर र ब्रेकफेस्ट होटल वा मोटल भन्दा सस्ता होइन। यो वर्ष पहिले भएको थियो, तर अहिले होइन। अधिकांश अतिथिहरू B & B मा बस्न विशेष कुरा खोज्छ र प्राय: यसको लागि तिर्न इच्छुक हुन्छन्।
तपाईं धेरै चार्ज गर्न वा धेरै चार्ज गर्न चाहनुहुन्न। (निकै कम चार्जले संभावित अतिथिहरूलाई नेतृत्व गर्न सक्छ भन्ने विश्वास गर्न सक्छ कि तपाईंको सनीको इच्छा उनीहरूको इच्छामा आधारित छैन, भित्तामा यो पनि होइन।)
दर प्रत्यक्ष र अप्रत्यक्ष लागत र लाभ को एक फंक्शन हुनु पर्छ।
क्षेत्रमा कुन तुलनायोग्य आवासको खोजी गर्नुहोस्, र यी बिन्दुहरूलाई विचार गर्नुहोस्:
- कोठाको प्रकार
- बिस्तरको प्रकार र साइज
- निजी वा साझा स्नान
- विशेष सेवा वा सुविधाहरू
- स्थानीय होटलमा औसत दर
तपाइँलाई प्रस्ताव गर्न अधिक छ, अधिक तपाईं चार्ज गर्न सक्नुहुनेछ। धेरै चार्ज नगर्नुहोस् कि तपाई अतिथिहरूलाई टाढा राख्नुहोस्, तर तपाईले आफ्नो समय दूर गर्दै हुनुहुन्छ कि धेरै चार्ज छैन।
धेरै धेरै वा धेरै कम आरक्षणहरू हुन सक्दछ कि दर परिवर्तन आवश्यक छ। उदाहरणको लागि, $ 100 प्रत्येकमा 10 रिजर्भेसनहरू 15 आरक्षणहरू $ 65 प्रत्येक ($ 9 75) मा 15 आरक्षण भन्दा शुद्ध अधिक आय ($ 1,000) हुनेछ।
रहनको लम्बाइ
साधारण बिस्तर र नाश्ता अतिथि एक छोटो समयमा रहन्छ। एक सर्वेक्षणले लगभग 60 प्रतिशत अतिथिहरू एक रातमा रहन्छन्, 25 प्रतिशत दुई रातमा रहन्छन् र लगभग 8 प्रतिशत तीन रात रहन्छन्।
प्रवासको लम्बाइ अतिथि भ्रमणको कारणमा निर्भर गर्दछ।
यदि यो एक व्यापार यात्रा हो वा यदि तपाईं एक क्षेत्रमा धेरै पर्यटक आकर्षणहरूको साथ बस्नुहुन्छ भने, एक अतिथि लामो रहन सक्छ। यदि अतिथि अर्को स्थानमा बाटो बन्द गर्दै, अवस्थित छोटो हुनेछ।
परियोजना आय
तपाईंको अनुमानित सकल आय प्रोजेक्ट गर्न यो सूत्र प्रयोग गर्नुहोस्। (100 रातहरू औसतको रूपमा प्रयोग गरिदैछ। तपाई त्यो नम्बर समायोजन गर्न सक्नुहुन्छ।)
# डबल कोठाहरू (पटक) लागत प्रति कोठा (समय) 100 रात
(प्लस)
# एकल कोठाहरू (पटक) लागत प्रति कोठा (समय) 100 रात
(प्लस)
# को सुइट्स (पल्ट) लागत प्रति कोठा (समय) 100 रातें
तपाईको अनुमानित सकल आयमा एक वर्ष को लागी तीन नम्बरहरू थप गर्नुहोस्: $ ________
कार्यशैली र जानकारी को यो श्रृंखला मूलतः Eleanor एम्स, एक प्रमाणित परिवार उपभोक्ता विज्ञान पेशेवर र 28 वर्ष को लागि ओहियो स्टेट यूनिवर्सिटी मा एक संकाय सदस्य द्वारा लिखित थियो। उनको पति संग, वर्जीनिया, लुरुय मा ब्लुमोरम बिडे र नाश्ता चलाए जब सम्म उनि भिक्षु देखि सेवानिवृत्त हो। धेरैलाई उनीहरूलाई पुनःप्राप्त गर्नको लागि उनको अनुग्रहण अनुमतिको लागि एलनानलाई धन्यवाद। केही सामग्री सम्पादन गरिएको छ, र यस साइटमा सम्बन्धित सुविधाहरूको लिंक Eleanor को मूल पाठमा थपिएको छ।