तपाईको ओकलाहोमा सम्पत्ति कर चित्रा कसरी गर्ने

ओक्लाहोमामा सम्पत्ति कर दरहरूले काउन्टी, स्कूल जिल्ला, घरको मूल्य र थप सहित विभिन्न कारकहरूको आधारमा फरक फरक छ, त्यसैले यो तपाईंको सम्पत्ति कर आंकडा गर्न सजिलो छैन। यहाँ संक्षिप्त छ कि कति महत्त्वपूर्ण सम्पत्ति कर सर्तहरू व्याख्या गर्नेछ र साथै तपाईंलाई ओकलाहोमा मा घरको लागि सम्पत्ति कर दरहरू निर्धारण गर्न मद्दत गर्दछ।

1. सम्पत्तिको कर कहाँ जानुहोस्?

   तपाईंको ओकलाहोमा सम्पत्ति कर गणना गर्नु अघि, एक धेरै साधारण प्रश्न वास्तव मा सम्पत्ति कर द्वारा वित्त पोषित को सन्दर्भ मा छ। ओकलाहोमा मा, धेरै भन्दा बढी राज्यों मा, सम्पत्ति कर स्थानीय स्थानीय सरकारहरु र स्कूलहरु को लागि प्राथमिक धन घटक हो। यहाँ प्रतिशतद्वारा ब्रेकडाउन छ:

   • स्कूलहरू -59.22
   • टेक केन्द्रहरू र महाविद्यालयहरू -12.76
   • शहर र टाउन -11.43
   • काउन्टी-9.4 9
   • शहर / काउन्टी लाइब्रेरी-4.74
   • शहर / काउन्टी स्वास्थ्य-2.36

1. कर योग्य बजार मूल्य बुझ्नुहोस्

   तपाईंको ओकलाहोमा सम्पत्ति सम्पत्ति लगाउने अर्को चरण प्रासंगिक सर्तहरू बुझ्न हो, उदाहरणका लागि, "कर योग्य बजार मूल्य।" काउन्टी आकलनकर्ता को लागी सम्पत्ति मा स्थित छ एक कर योग्य बजार मूल्य निर्धारित गर्दछ, र यस सम्बन्ध मा कुनै पनि विवाद को हल गर्न सक्छन् समीकरण को एक बोर्ड हो। मानहरू प्रत्येक 4 वर्ष तोकिएका छन् र कारकहरू द्वारा निर्धारण गरिन्छ जसमा साइज, प्रयोग, निर्माण प्रकार, उमेर, स्थान र हालको विक्रय बजार। साथै, मूल्याङ्कन गरिएको बजार मूल्य अपील गर्न थप जानकारी प्राप्त गर्नुहोस्।

2. अन्य महत्त्वपूर्ण सर्तहरू

   ओकलाहोमामा सम्पत्ति कर गणनाको सम्बन्धमा अन्य महत्त्वपूर्ण सर्तहरू समावेश छन्:

   • कर दर (प्रति $ 1000 मान) : राज्यको संविधानमा स्थापित नियमहरूको आधारमा, सम्पत्ति कर दर राज्यको हरेक क्षेत्रमा फरक छ, भित्री रूपमा एक काउन्टी भित्र।
   • गृहस्थता छूट : यदि सम्पत्ति तपाईंको स्थायी आवास हो, तपाईले होमस्टे रिसेप्शन प्राप्त गर्न सक्नुहुनेछ, वा अनिवार्य रूपमा कर उद्देश्यका लागि मूल्याङ्कन मूल्यमा कटौती गर्नु हो। मानक छूट $ 1000 हो, तर कम आय व्यक्तिहरूले $ 2000 को छूट पाउन सक्दछ (तल 2 टिप हेर्नुहोस्)।

1. तपाइँको जानकारी इकट्ठा गर्नुहोस्

   अब तपाई शब्द शब्दावली बुझ्नुहुन्छ, यो तपाईंको सम्पत्ति कर गणना गर्न आवश्यक जानकारी इकट्ठा गर्ने समय हो। यदि तपाईंसँग यो पहिले नै तपाईंको कर कागजातहरू छैन भने, कर योग्य सम्पत्ति मान तपाईंको काउन्टी आकलनकर्ता मार्फत उपलब्ध छ। ओकलाहोमा काउन्टीको लागि, तपाइँ अनलाइन खोज मार्फत आफ्नो सम्पत्तिको मूल्य प्राप्त गर्नुहुन्छ।
   
   काउन्टी आकलनकर्ताको कार्यालयमार्फत कर दरहरू पनि उपलब्ध छन्। ओक्लाहोमा काउन्टी एक चार्ट अनलाइन छ, तर यदि तपाईं आफ्नो दर थाहा छैन र केवल अनुमान चाहानुहुन्छ भने तल 100 को प्रयोग गर्नुहोस्।

1. तपाईंको कर गणना गर्नुहोस्

   तपाईंको सम्पत्ति कर गणना गर्न सूत्र निम्नानुसार छ:
   
   कर योग्य बजार मूल्य x मूल्यांकन% (भूमि र भवनहरु को लागि 11% या व्यक्तिगत सम्पत्ति को लागि 13.75% जस्तै व्यापार सूची या निर्मित घरहरु) = आचरण मूल्य
   आचरण मूल्य - छूट वैल्यू = नेट आश्वस्त मूल्य
   Net Assessed Value x कर दर प्रति $ 1000 वैल्यू = वार्षिक कर राशि

2. उदाहरण हेर्नुहोस्

   माथिको सूत्रको वर्णन गर्न मद्दतका लागि, ओक्लाहोमा शहर पब्लिक स्कुल जिलेमा $ 150,000 को मूल्यको लागि यहाँ एउटा उदाहरण हो:
   
   $ 150,000 x 11% = 16,500
   16,500 - 1000 = 15,500
   15,500 x 106.08 = 1644.24

3. तपाईं समय मा तिर्नुहोस् निश्चित गर्नुहोस्

   अधिकतर अवस्थामा, सबै सम्पत्ति करहरू 31 डिसेम्बरको भुक्तानी गर्नुपर्छ। म्यादलाई भुक्तानी गरेर तपाइँले संघीय आयकर फिर्तीमा सम्पत्ति कर कटौती गर्न अनुमति दिनेछ, तर ओकलाहोमाले डिसेम्बर 31 तारिख र अप्रिल 1 सम्म अर्को आधाले विभाजनको भुक्तान अनुमति दिन्छ। विलक्षण सम्पत्ति कर आकलन गरिएको दण्ड र ब्याज शुल्क 18 प्रतिशत को रूप मा उच्च हो, निर्भर गर्दछ कि कर कति नै नगरेको छ। ब्याज प्रति महिना 1.5 प्रतिशत दर मा चार्ज गरिन्छ, र अधिकतम ब्याज दर छैन। यसबाहेक, सम्पत्ति कर तिर्न असफल भयो सम्पत्तिको हानिमा परिणाम हुन सक्छ।

सुझावहरू:

1. Homestead छूट आवेदनमा जानकारीको लागि तपाईंको काउन्टी एस्सेसरको कार्यालयलाई सम्पर्क गर्नुहोस्। जबसम्म तपाईंको निवासको स्थान बदल्न सक्दैन, तपाइँलाई प्रत्येक वर्ष होमस्टे ईष्टको लागि आवेदन गर्न आवश्यक छैन।

1. अतिरिक्त 1000 डलर होमस्टे पढ को लागि योग्य गर्न को लागी, तपाईंसँग $ 20,000 भन्दा तलको कुल घरको आय अनिवार्य आधारभूत गृहनिर्धारित आवश्यकताहरू पूरा गर्न अनिवार्य छ। आवेदन गर्न, फारम 994 को लागि तपाईंको काउन्टी आन्सेसरको कार्यालयलाई सम्पर्क गर्नुहोस्।
2. यदि तपाईंको सकल घरेलू आय $ 12,000 वा कम छ र तपाईं कम से कम 65 वर्ष उमेर वा पूर्ण रूपमा असक्षम हुनुहुन्छ भने, तपाईं सम्पत्ति कर फिर्ता रकमको लागि योग्य हुन सक्नुहुनेछ। अनुप्रयोग फारम 538-एचमा बनाइएको छ जुन ओक्लाहोमा कर आयोगबाट डाउनलोड गर्न सकिन्छ। एक फिर्ती $ 200.00 भन्दा बढी नाघ्न सक्छ
3. घरको मूल्यको पूर्ण मात्रामा छुट व्यक्तिहरूका लागि उपलब्ध छ (1) दिग्गजहरूले सशस्त्र बल वा ओक्लाहोमा नेशनल गार्डको शाखाबाट सम्मानित भए, (2) ओकलाहोमाका निवासीहरू र (3) एक 100% स्थायी असक्षमता छन्। सक्रिय क्रियाकलापमा सशक्त कारवाही वा दुर्घटना, वा निरन्तर रोगको परिणामको माध्यमबाट। दिग्गजले सबै अन्य गृहस्थ आवश्यकताहरू पूरा गर्न पर्थ्यो, र असक्षमता अमेरिकाका वरिष्ठ अफ्रिकी विभाग द्वारा प्रमाणित हुनु पर्छ। छूट पनि दिग्गजों को जीवित बहादुरी को लागि उपलब्ध छ।

1. थप जानकारीको लागि वा माथिको कुनै बारे सोध्नको लागि, तपाइँको काउन्टी एन्सेसर कार्यालयसँग सम्पर्क गर्नुहोस्। काउन्टी द्वारा डाइरेक्टरी ओकलाहोमा कर आयोगबाट अनलाइन उपलब्ध छ।