कहिलेकाहीं यो तपाईंको ओकलाहोमा घर वा सम्पत्तिको मूल्याङ्कन गरिएको कर योग्य बजार मान अपिल गर्न आवश्यक छ। जबकि तपाईंको सम्पत्ति कर लगाउन को लागी विधि अपेक्षाकृत सरल छ, यो काउन्टी आकलनकर्ता कार्यालय द्वारा निर्धारित कर योग्य मान मा निर्भर गर्दछ। एक सम्पत्ति मालिकको रूपमा, तपाईंसँग अनुमानित कर मूल्य अपील गर्न अधिकार छ भने तपाईंलाई लाग्छ यो अति उच्च छ। तपाईको ओकलाहोमा घरको मूल्याङ्कन गरिएका कर योग्य बजार मान अपील गर्नका लागि यहाँ पाइने कदमहरू छन्।
- तपाईंको अनुमानित मार्केट वैल्यू - काउन्टी एस्सेसरको कार्यालयको समीक्षा गर्नुहोस् जुन सम्पत्तीमा आधारित छ, सामान्यतया कारक, आकार, निर्माण प्रकार, उमेर, स्थान र हालको विक्रय बजारको रूपमा कारक हुन्छ। तपाईंलाई मूल्याङ्कन मूल्यमा कुनै पनि वृद्धि भन्दा अधिसूचित गरिनेछ, र धेरै काउन्टीहरू (एकका लागि ओकलाहोमा काउन्टी) मानहरू अनलाइन उपलब्ध गराउँदछ। एकपटक तपाईंले वृद्धिको सूचना पाउँदा, तपाइँसँग अपील गर्न 20 दिनका दिनहरू छन्।
- निर्धारण गर्नुहोस् कि अपिल वारियर्ड गरिएको छ - सम्झनुहोस् कि बस सजिलै लाग्छ कि एक मूल्याङ्कन मूल्य अनुचित छ भनेर पर्याप्त छैन। अपीलहरू सबूतमा आधारित हुन्छन्, त्यसैले तपाईंले निश्चित गर्नुपर्छ कि एक अपील वास्तवमा warranted छ कि छैन। सटीकताको लागि फाइलमा सम्पुर्ण जानकारी जस्तै गुण विवरण, जिल्ला, माप र उमेरको जाँच गर्नुहोस्। तपाईंको जस्तै गुणहरूको हालको बिक्रीको समीक्षा गर्नुहोस्। के त्यहाँ आशिष् कार्यालयको बारेमा जानकारी नहुन सक्छ भन्ने दोष छ? र अन्तमा, एक अपील पनि यसको लायक क्षमता कर बचत दिइएको लायक छ कि वजन।
- निर्णय गर्नुहोस् कि एक एजेन्सी पुन: प्राप्त गर्ने - यदि तपाईंले अपील गर्न सक्नुहुन्छ warranted छ र समय र खर्चको लायक, तपाइँ आफ्नो अपील तयार गर्न सुरु गर्नुहुन्छ। निस्सन्देह, तपाईं आफैलाई कुनै पनि सम्पत्ति कर मामिलामा प्रतिनिधित्व गर्न सक्नुहुन्छ, तर तपाईंसँग "एजेन्ट" तपाईंलाई प्रतिनिधित्व गर्ने कानूनी अधिकार पनि छ। यो तपाईंको वकील, बंधक ऋणदाता वा तपाइँले तपाइँको अपील गर्न को लागी लिखित प्राधिकरण दिने कुनै अन्य व्यक्ति हुन सक्छ।
- सबै व्यावहारिक साक्ष्यहरू इकट्ठा गर्नुहोस् - तपाईंको अपील दावी गर्नु अघि, निश्चित गर्नुहोस् कि तपाईसँग सबै लागू प्रमाणहरू तयार छन्। तपाईं, वा तपाईंको एजेन्ट माथि उल्लेख गरीएको, तथ्याङ्कहरु द्वारा समर्थित एक साधारण र राम्रो तरिकाले संगठित मामला तयार गर्नुपर्छ। तपाईंको अपीलको कारणमा आधारित, तपाइँलाई कुनै पनि तथ्याङ्क, प्रशंसापत्र, बिक्रीका कागजातहरू, फोटोहरू, रेकर्डहरू, ब्लुप्रिन्टहरू वा अपीलहरू जुन अपीलका लागि तपाईंको कारणसँग सम्बन्धित छन् तयार गर्न चाहनुहुन्छ।
- अपील फाइल - अपीलहरू हरेक वर्षको पहिलो 1 सम्म वा मूल्याङ्कन गरिएको बजार मूल्यमा वृद्धिको 20 दिनका दिन भित्र दायर गरीनु पर्छ। काउन्टी क्लर्कको अफिस (सम्पर्क जानकारीको लागि ओकलाहोमा काउन्टी वेबसाइट हेर्नुहोस्) उपयुक्त "विरोधाभासको सूचना" फाराम हुनेछ, र यो एकदम सीधा छ।
- समीकरणको काउन्टी बोर्ड बुझ्न - अक्सर, काउन्टी आकलनकर्ताको कार्यालयले तपाईंको विरोधको समीक्षा गर्नेछ र अनौपचारिक तरिकामा विवाद समाधान गर्न प्रयास गर्नेछ। अन्यथा, अपीललाई के भनिन्छ "को समानता काउन्टी बोर्ड।" पुरा तरिकाले स्वतंत्र बोर्ड 3 नागरिकहरु, ओक्लाहोमा कर आयोग, काउंटी आयुक्त, र जिल्ला न्यायाधीश द्वारा नियुक्त काउन्टीका निवासीहरू।
- सुन्नु जरुरी छ - यदि आवश्यक भएमा, समीकरणको काउन्टी बोर्डले सुन्नु पर्ने छ जसमा यसले तपाइँको मामला र काउन्टी आइसोस्टरको कार्यालयको बारेमा सुन्नेछ। यी सुरूहरू सामान्यतया अप्रिल 1 र 1 9 मे बीचको बीचमा हुन्छन्, र तिनीहरू जनताको लागि खुला छन्। तपाई मिति, समय र ठाउँको बारेमा कम्तीमा 48 घण्टा अगाडी सूचित गरिनेछ, र तपाईंको अधिकारमा एक प्रतिनिधि पठाउने वा तपाईंको शव्द समर्थनको प्रमाण सहित एक शपथ प्रवाहमा पनि अधिकार छ। समय र तयार हुने यो महत्त्वपूर्ण छ।
- अन्वेषणको लागि पर्खनुहोस् - सुनुवाईपछि, काउन्टीकरण काउन्टी बोर्डले यसको निष्कर्षको मेल पठाउनेछ। असन्तुष्ट भएमा, तपाइँसँग यो काउन्टी तपाईंको काउन्टीको जिल्ला अदालतको अपील गर्न अधिकार छ।
सुझावहरू:
- समीकरण को काउन्टी बोर्ड द्वारा निष्कर्ष केवल वर्ष मा प्रश्न को लागि मान्य हो।
- यदि तपाईंले 1 मई (या अनुमानित मूल्य वृद्धिको सूचना पछि 20 दिनको कार्य) विरोधको सूचना फाइल गर्नुहुन्न भने, तपाइँ आफ्नो कानुनी अधिकारलाई अपील गर्न गुमाउनु हुन्छ।
- सुनुवाई भन्दा बाहिर समककरण सदस्यहरूको काउन्टी बोर्डलाई सम्पर्क नगर्नुहोस्। उनीहरूले अपील अन्तर्गत सम्पत्तिको मालिकसँग कुराकानी गर्न कानुनलाई निषेधित गरिएको छ।