यो क्रेडिटले कसरी घर मालिकहरूले सम्पत्ति कर बढाउने प्रबन्ध गर्दछ
मैरील्याण्ड होमडेन्ड क्रडिट एक सम्पत्ति कर क्रेडिट हो कि घर मालिकहरूले सम्पत्ति कर मूल्याङ्कन वृद्धि को लागी अनुमति दिएका केहि सम्पत्तिहरूको करारलाई डिफ्रेड गर्न डिजाइन गरिएको हो। प्रत्येक काउन्टी र नगरपालिकाले यसको करयोग्य मूल्याङ्कनमा यसको वृद्धि 10 प्रतिशत वा कममा सीमित गर्दछ। धेरै क्षेत्रहरू 10 प्रतिशत सीमामा राम्रो छन्।
कसरी मरियमल्याण्ड होमडेड क्रडिट गणना गरिएको छ
होमस्टेड क्रेडिटले सम्पत्तिको मूल्याङ्कन गरिएको बजार मूल्यलाई सीमित गर्दैन तर वास्तवमा एक अनुमानमा कुनै पनि मूल्याङ्कन वृद्धिको गणनामा एक प्रतिशतमा 10 प्रतिशत (वा स्थानीय सरकारहरू द्वारा निचोड गरिएको कम सेप्टेम्बर) मा गणना गरिएको क्रेडिट हो।
त्यसैले, घर मालिकहरूले आफ्नो सम्पत्तिको मूल्यमा सम्पत्ति कर तिर्छन् जस्तै आफ्नो अघिल्लो कर निर्धारणमा उल्लेखित मूल्य र 10 प्रतिशत सम्मको कुनै पनि वृद्धिमा घोषित छ तर केहि बढी छैन।
उदाहरणको लागि, यदि तपाईंको सम्पत्ति पहिले $ 100,000 मा मूल्याङ्कन गरिएको थियो, तर तपाईंको नयाँ मूल्याङ्कन $ 120,000 (एक 20 प्रतिशत वृद्धि) हो, तपाईले मात्र $ 110,000 मा कर तिर्नु पर्ने छ, जुन 10 प्रतिशत वृद्धि हुन्छ। करों गणना $ 120,000 को राशि मा गणना गरिन्छ, $ 10,000 मा कर दिए गए कर को लागि एक क्रेडिट घटाइएको छ।
क्रेडिट माईल्यान्ड राज्य सम्पत्ति सम्पत्ति र 10 प्रतिशत वा थोरै (स्थानीय सरकारद्वारा निर्धारित रूपमा) स्थानीय करणको लागि 10 प्रतिशत टोपीको आधारमा गणना गरिएको छ।
मैरील्याण्ड होमस्टे पढेर क्रेडिट को लागी योग्य छ
Homestead क्रेडिट मात्र स्वामित्व-कब्जा गुणहरूमा लागू हुन्छ। सम्पत्ति मालिकको मूल निवास हो, र मालिकले मात्र एक वर्षमा एक सम्पत्तिमा एक क्रेडिट प्राप्त गर्न सक्छ। त्यो या त्यो त्यो कम्तिमा कम्तिमा छ महिना सम्म रहनु पर्छ, जसको श्रेय क्रेडिट लागू हुन्छ जसको 1 जुलाई समावेश छ।
एक अपवाद भनेको यदि अस्थायी कारण वा विशेष हेरचाहको आवश्यकता त्यहाँ मालिक अस्थायी रूपमा बाँच्न असक्षम थियो। विवाहित दम्पतीले केवल एक प्रमुख निवास हुन सक्छ।
यदि होमस्टेड क्रेडिट अनुप्रयोग आयकर र मोटर वाहन रेकर्डसँग मिल्दैन भने, घर मालिकहरूलाई थप प्रमाणिकरण पछि पेस गर्न आवश्यक पर्दछ।
मरील्याण्ड होमडेड क्रेडिट को लागी आवेदन कसरी गर्ने?
यदि तपाईंको सम्पत्ति होमस्टेड क्रेडिटको लागि योग्य छ भने, यो स्वचालित रूपमा तपाईंको कर निर्धारण सूचनामा गणना गरिनेछ। त्यसैले यो महत्त्वपूर्ण छ कि सूचना तपाईंको प्रमुख निवास स्थान हो कि के हो भनेर सही छ। यो तपाईंको मूल्याङ्कन सूचनाको माथि फेला पर्यो।
2007 मा, मैरील्याण्ड ग्यारह असेंबलीले कानुनी व्यवस्थालाई गृहमंडल क्रेडिटको लागि एक-पटक आवेदन भर्न आवश्यक कानूनमा लागु गरे। यदि सम्पत्ती तपाईंको मूल निवासको रूपमा नामित गरिएको छ भने, तपाईंको आवेदन मूल्याङ्कन सूचनामा एक आवेदन समावेश गरिएको थियो। क्रेडिट प्राप्त गर्न जारी राख्नका लागि पहिला क्रेडिट कार्ड प्राप्त गर्नु पर्ने भए पनि घर मालिकहरू।
त्यहाँ केहि अवस्थाहरू छन् जो मरील्याण्ड गृहस्थेन्ड क्रेडिटको लागि अयोग्य सम्पत्ति हुन सक्छ। तिनीहरू समावेश छन्
- त्यस वर्षको नयाँ स्वामित्वमा स्थानान्तरण।
- Zoning वर्गीकरणमा परिवर्तन, गृह मालिक द्वारा अनुरोध गरिएको, सम्पत्तिमा मूल्यमा वृद्धि भएको।
- गुणको प्रयोगमा एकदम ठूलो परिवर्तन।
- अघिल्लो मूल्याङ्कन स्पष्ट रूपमा गलत थियो।
म्यारील्याण्ड होमडेन्ड क्रेडिटको लागि पात्रता र अद्यावधिकहरूमा नवीनतम जानकारीको लागि, कराधान र आकलनको राज्य विभागसँग जाँच गर्नुहोस्।