घर निर्माण भएको बहुमत मास्टर प्लान्ड समुदायको भाग हो
मास्टर प्लान्ड गरिएका समुदायहरूको निम्न व्याख्या सदी रोमर्सको शताब्दी 21 को विशिष्ट विशेषताहरु द्वारा प्रदान गरिएको थियो।
मास्टर प्लान्ड समुदायहरू एक अद्वितीय र निरन्तर इतिहासमा अमेरिकी आवास बजारमा छन्। घाटीमा मास्टर प्लान्ड गरिएको समुदायको उत्पत्ति सिम्यान इइसनर नामक क्यालिफोर्नियालीलाई पत्ता लगाउन सकिन्छ। 1 9 60 को मध्यमा स्काट्स्डेलका शहरहरू यस क्षेत्रको आशंकामा ठूलो वृद्धि भएको थियो र एिसनरले शहरका लागि "सामान्य मास्टर प्लान" को विकास गर्न शहर योजनाकारहरूलाई सहयोग गर्न आग्रह गरे।
शहरका प्रयासहरूको पहिलो प्रभावकारी परिणाम McCormick Ranch को मास्टर प्लान्ड गरिएको समुदाय थियो। घाटीमा पहिलो, यो वास्तव मा एक मास्टर प्लान्ड गरिएको समुदाय हो कि आवास हाउस प्लस को अतिरिक्त, शहर मा कार्यालय पार्क, मनोरंजक पार्क र व्यावसायिक केन्द्रहरु शामिल थिए। मूल प्लानरहरूले समुदायको योजनाहरूमा होटल / मोटलहरू पनि समावेश गरेका छन्।
तपाईं मास्टर प्लान्ड गरिएको समुदायमा बस वा एक साधारण उप-विभाजनमा हुनुहुन्छ भने तपाईं कसरी जान्नुहुन्छ? सामान्यतया, तिनीहरू सुविधा र सुविधाको अत्यधिक संख्यामा प्रतिष्ठित छन्, र सामुदायिक प्लान्ड गरिएको समुदायमा सामुदायिक ओभरमा सबै विशाल भूमि क्षेत्र समावेश छ। उदाहरणको लागि, उनीहरूको सरासर आकारको कारण, मास्टर प्लान्ड गरिएका समुदायहरूले लेकहरू, गोल्फ कोर्सहरू, र बाइक मार्गहरूसँग विस्तृत पार्क र जगाई ट्रेल्स जस्ता व्यापक मनोरञ्जन सुविधाहरू समावेश गर्नेछन्। वैकल्पिक रूपमा, सामान्य उप-विभाजनले कहिलेकाहीं सानो पार्क वा मनोरञ्जन क्षेत्र हुन सक्छ, र स्थानीय पड़ोसको आकार मास्टर-नियोजित समुदायमा पाइने भन्दा धेरै सानो हुनेछ।
उप विभाजन सामान्य खरीदारी, पट्टी र / वा व्यापारिक केन्द्रहरूमा घिमिरे हुने छ, तर यी स्थानीय सुविधाहरू उप-विभाजनको लागि ओभर-सबै मूल योजनाको भाग होइन। बिल्डर्सले निर्माण गर्नेछ र आशा गर्दछ कि खुदरा र व्यापारिक विकासलाई पछ्याउने हो कि भन्ने हो। मास्टर प्लान्ड गरिएको समुदायमा यी सबै सुविधाहरू योजना बनाइएका छन् र त्यसोभए अघिल्लो चरणहरूमा शहर र विकासकर्ताहरूले विकासमा फर्काउनु अघि मोवाइलहरू समावेश छन्।
यद्यपि, मास्टर प्लान्ड गरिएका समुदायहरू र उप विभाजनहरूमा एक चीज सामान्य छ। आज घाटीमा नयाँ गृह परियोजनाको ठूलो आकारको कारण, धेरै परियोजनाहरू एक बिल्डर वा संचालक गर्न संचालकको लागि एकदम ठूलो हुन्छ। सामान्यतया व्यक्तिगत बिल्डर्स / विकासकर्ताहरूको समूह एकसाथ सामेल हुनेछ र मास्टर प्लान्ड गरिएको समुदायको 'स्थानीयकृत' खण्डहरू विकास गरिनेछ। यो 'बहु-विकासकर्ता' अवधारणाको एक धेरै महत्त्वपूर्ण लाभ त्यहाँ लगभग हमेशा एक प्रकारको निर्माण शैलीहरू, घर तल्ला योजनाहरू, धेरै आकारहरू, भूनिर्माण शैलीहरू, र निश्चित रूपमा छ। समुदायमा मूल्य निर्धारण विकल्पहरू। यसको अतिरिक्त प्रत्येक 'सेक्शन' जुन व्यक्तिगत बिल्डर्स द्वारा निर्मित वा बिल्डर्स को एक समूह को यसको अद्वितीय कोड्स, वाहनों र प्रतिबन्ध (सीसी र आर को) हुनेछ जो समुदाय को गुणवत्ता र अधिक-सबै मानकहरु लाई बनाए रखेगा।
क्रिस फिस्सेली, कारण सार्वजनिक नीति संस्थानका लागि लेख, मास्टर प्लान्ड गरिएका समुदायहरूलाई "बोरिंग, कुकी-कटर, आवासको भित्तामा पार्ने प्रतिक्रिया," जसले अझै पनि अमेरिकाको उपनगरीय देशलाई धेरै बनाउँछ। " मास्टर प्लान्ड गरिएको सामुदायिक अवधारणाको लोकप्रियता घाटीमा निर्माण र बिक्री हुने घरहरूको संख्याले चित्रण गर्दछ। यो अनुमान गरिएको छ कि सबै पुनर्विक्रय घरहरु मध्ये लगभग 75% जुन हाम्रो फीनिक्स क्षेत्र मा हाम्रो मानक एस्क्रो / शीर्षक प्रक्रिया मा जान्छ मास्टर प्लान्ड समुदायहरु मा हुन्छन्।
हालको अनुमानहरूले बताउँछ कि घाटी निर्माण विभागहरू द्वारा जारी गरिएको नयाँ गृह निर्माण अनुमतिहरू 80% भन्दा अधिक मा मास्टर प्लान्ड गरिएका समुदायहरूमा घरको लागि जारी गरियो!